Propriété

Comment acheter une propriété au Mexique?

Il y a trois façons de posséder mexicain propriété: par acte direct (tous les biens à l’intérieur), par l’intermédiaire d’une société mexicaine (commercial propriété), soit par l’intermédiaire d’une fiducie bancaire appelée fideicomiso, pour les biens résidentiels situés dans les zones réglementées. Les trois modes de propriété sont sûrs.

De même, devez-vous être citoyen mexicain pour acheter une propriété au Mexique ? Oui, une personne de n’importe quelle nationalité peut légalement acheter un bien immobilier à Mexique. Cependant, à achat propriété dans la zone restreinte (à 50 kilomètres ou 31 miles du rivage), les étrangers sont tenus d’acheter une propriété par l’intermédiaire d’une fiducie bancaire (fideicomiso) ou en créant une société mexicaine.

Étonnamment, est-il difficile d’acheter propriété au Mexique en tant que citoyen américain? Un Américain ou un Canadien peut-il posséder propriété au Mexique? Il est parfaitement légal pour un Américain de posséder propriété au Mexique. Au-delà du processus quelque peu fastidieux de création d’une fiducie bancaire (fideicomiso), acheter une propriété au Mexique en tant qu’Américain ou Canadien est assez simple.

La meilleure réponse à cette question, puis-je obtenir un prêt aux États-Unis pour acheter une maison dans Mexique? N’importe qui peut acheter votre propriété. À l’heure actuelle, Global Mortgage (MoXi) n’offre de financement qu’aux citoyens américains. Un étranger peut acheter la propriété à condition de créer une fiducie bancaire. Global Mortgage (MoXi) fournit ce service dans le cadre du processus de prêt.

Comme beaucoup vous l’ont demandé, vaut-il la peine d’acheter une propriété à Mexique? Selon les règles de l’offre et de la demande, il y a fort à parier que la valeur foncière des résidences de vacances situées dans des zones sur ou très proches de la plage augmentera avec le temps. Pour cette raison, acheter une maison de vacances ou une propriété sur la Riviera Maya est un bon endroit pour commencer votre recherche. Au Mexique, la constitution interdit aux étrangers de posséder directement propriété dans une « zone restreinte » qui s’étend à 50 kilomètres à l’intérieur des terres de l’océan et à 100 kilomètres de toute frontière nationale. Cela ne signifie pas que les propriétaires américains – y compris les Wells – ne peuvent pas posséder une maison en bord de mer.

Combien de temps un citoyen américain peut-il rester au Mexique ?

Contents

A lire aussi :  Question fréquente : Payez-vous la taxe foncière annuellement ?

En tant qu’Américain, vous pouvez rester au Mexique pendant six mois (ou 180 jours) à la fois avec un « visa de visiteur » – toute personne de plus de 16 ans qui voyage au Mexique avec un passeport américain bénéficie automatiquement de cette option. Ce document vous sera remis avant votre arrivée dans le pays (soit par avion, soit à un poste frontière).

Faut-il payer des taxes foncières au Mexique ?

Les taxes foncières (predial) au Mexique sont très faibles. Il est assez courant d’avoir des taxes foncières annuelles de 100 $ ou moins, et elles dépassent rarement environ 300 $. Si vous vendez la propriété, vous serez redevable de l’impôt sur les plus-values.

Combien coûte une maison de plage au Mexique ?

Il est relativement facile de trouver une propriété près de la plage sur laquelle construire pour 30 000 $ à 50 000 $ si vous voulez obtenir la maison mexicaine de vos rêves avec votre disposition idéale. Sinon, il y a beaucoup de maisons disponibles entre 85 000 $ et 200 000 $, dont certaines aussi bas que 45 000 $ à quelques pâtés de maisons de l’eau.

Est-il sûr de posséder une propriété au Mexique ?

Il est sûr d’acheter une propriété au Mexique ! Les étrangers peuvent facilement acheter et vendre une propriété, il n’y a que quelques règles spéciales à suivre lors de l’achat d’une propriété, et strictement du point de vue de l’investissement, l’immobilier mexicain a un grand potentiel de hausse.

Comment un citoyen américain peut-il obtenir un prêt hypothécaire au Mexique ?

Au Mexique, les options de financement et de crédit sont offertes aux étrangers. Vous pouvez accéder à ces options en achetant via une banque. Un prêt hypothécaire vous donnera des mensualités fixes. En outre, il existe des instruments financiers dans lesquels, en tant qu’Américain, vous pouvez puiser.

A lire aussi :  Réponse fréquente : Comment trouver une propriété d'échange 1031 ?

Bouton retour en haut de la page

Adblock détecté

Please disable your ad blocker to be able to view the page content. For an independent site with free content, it's literally a matter of life and death to have ads. Thank you for your understanding! Thanks