Hypothèque

Comment obtenir un prêt immobilier au Portugal ?

  1. Une copie du passeport.
  2. Numéro fiscal portugais (NIF)
  3. Preuve de revenu.
  4. Relevés bancaires personnels des trois derniers mois (y compris le capital entrant et sortant)
  5. Preuve d’adresse (c’est-à-dire, facture d’électricité récente)
  6. Relevé hypothécaire récent.

Étonnamment, de combien de dépôt ai-je besoin pour un prêt hypothécaire au Portugal ? Pour une hypothèque portugaise, vous aurez généralement besoin d’un dépôt minimum de 20% du prix d’achat de la propriété, car l’emprunt varie de 60% à 80% du prix d’achat ou du prix d’évaluation, selon le prêteur, avec des prêts disponibles sur une variable à taux fixe ou à taux fixe.

Aussi, de quoi avez-vous besoin pour obtenir un prêt immobilier au Portugal ? Documents nécessaires pour demander une hypothèque portugaise Preuve de résidence actuelle, le cas échéant. Preuve de revenu – comme vos dernières fiches de paie, vos impôts sur le revenu et un relevé comptable de votre situation financière. Documentation des loyers existants, des hypothèques et des dettes.

Par la suite, combien d’hypothèque puis-je obtenir au Portugal ? Prêt hypothécaire à taux variable Vous devez également savoir que le prêt hypothécaire maximum au Portugal pour les non-résidents se situe entre 60% et 70% du prix d’achat.

Compte tenu de cela, comment un non-résident peut-il obtenir un prêt hypothécaire au Portugal ?

  1. Une copie de votre pièce d’identité ou de votre passeport ;
  2. 3 bulletins de salaire les plus récents de votre pays de résidence ;
  3. Déclaration annuelle d’impôt sur le revenu pour le dernier exercice financier ;
  4. Relevé bancaire avec mouvements de compte des trois derniers mois.

Alors que certaines personnes choisissent de réhypothéquer leur propriété au Royaume-Uni pour débloquer suffisamment de fonds propres pour acheter une propriété au Portugal, il est également très viable de contacter une banque au Portugal pour obtenir un prêt hypothécaire.

Acheter une propriété au Portugal est-il un bon investissement ?

Acheter une propriété à louer au Portugal est un bon investissement financier. Cela en vaut la peine car il y a plus de demande d’hébergement que ce qui est actuellement disponible, en particulier à Lisbonne et à Porto. De plus, les rendements locatifs pendant la haute saison touristique font de la location immobilière au Portugal un investissement viable.

Pouvez-vous obtenir un Golden Visa au Portugal avec une hypothèque ?

Hypothèque de l’investissement Portugal Golden Visa Malheureusement, le Portugal exige que vous transfériez le montant minimum d’investissement requis au Portugal à partir de votre compte en dehors du Portugal. Toutefois, si votre investissement dépasse le montant minimum d’investissement, vous pouvez contracter une hypothèque pour la partie excédentaire.

Combien de temps faut-il pour acheter une maison au Portugal ?

Le contrat de promesse décrit la propriété, identifie les propriétaires et les acheteurs, décrit les conditions d’achat et le délai de réalisation de la vente (généralement dans les 6 mois). Le vendeur et son avocat examinent le contrat de promesse et s’entendent sur les conditions.

Puis-je obtenir un Golden Visa avec une hypothèque ?

Oui, vous pouvez contracter une hypothèque portugaise Golden Visa pour payer votre propriété, tant que le seuil d’investissement minimum est atteint.

Les prix des maisons au Portugal sont-ils négociables ?

La culture portugaise accepte bien la négociation et bien que le marché l’endroit soit très houleux, les prix des annonces intègrent de plus en plus de matières grasses à la négociation. N’ayez pas peur de faire des offres en dessous du prix demandé. En moyenne un bien immobilier au Portugal est vendu avec une remise comprise entre 5% et 10% sur le prix de l’annonce.

Existe-t-il une taxe foncière au Portugal ?

La taxe foncière est fixée annuellement par chaque commune et varie de 0,3% à 0,8%.

Quelle est la meilleure banque au Portugal ?

Santander ‘Meilleure banque au Portugal 2020’ et ‘Meilleure banque d’investissement au Portugal 2020’ Le magazine Euromoney a nommé Santander la ‘Meilleure banque au Portugal 2020’ et la ‘Meilleure banque d’investissement’. Lisbonne, le 15 juillet 2020. Santander a également remporté le prix de la « Meilleure banque d’investissement au Portugal 2020 ».

Les non-résidents peuvent-ils acheter une propriété au Portugal ?

La reponse courte est oui! L’une des qualités les plus encourageantes au Portugal est qu’il n’y a aucune restriction pour les étrangers qui souhaitent acheter une maison dans le pays. De plus, le gouvernement portugais incite les étrangers à investir dans l’immobilier au Portugal par le biais du programme Golden Visa.

Quel est le taux d’intérêt actuel au Portugal ?

Informations de base. Le taux d’intérêt à long terme du Portugal est de 1,06 %, contre 0,58 % le mois dernier et 0,16 % l’année dernière.

Qu’est-ce qu’un bon salaire annuel au Portugal ?

Le Portugal a le sixième salaire annuel brut moyen le plus bas parmi les pays de l’OCDE. Cela revient à quelque chose comme 28 410 dollars par an (24 557 euros). Bien loin des Etats-Unis, qui arrivent en tête avec 69 392 dollars par an (59 981 euros), ou de l’Espagne voisine, avec ses 39 922 dollars par an (34 508 euros).

Comment obtenir un Golden Visa portugais ?

  1. Vous devez avoir plus de 18 ans.
  2. Vous devez faire un investissement important qui profite à l’économie portugaise.
  3. Vous ne devez avoir aucun antécédent de casier judiciaire.
  4. Vous devez posséder l’argent que vous cherchez à investir.

Combien de temps pouvez-vous rester au Portugal si vous possédez une propriété?

L’achat d’une propriété fournit un permis de séjour au Portugal, tant que vous restez dans le pays pendant au moins 14 jours tous les deux ans pendant cette période.

L’immobilier au Portugal est-il moins cher qu’en Espagne ?

L’immobilier au Portugal est beaucoup moins cher qu’en Espagne, et avec des rendements locatifs attractifs à Lisbonne et en Algarve, vous pouvez comprendre pourquoi le Portugal est un choix si populaire pour les investisseurs.

L’immobilier au Portugal est-il dans une bulle ?

Bulle des prix au Portugal Une éventuelle hausse des taux directeurs par la Banque centrale européenne (BCE) a fait jaser ces derniers mois. Mais Christine Lagarde, la présidente de la BCE, a rendu public en novembre dernier qu’il est « très peu probable que les conditions soient réunies pour relever les taux d’intérêt en 2022 ».

Puis-je acheter la citoyenneté portugaise ?

Les citoyens indiens sont éligibles pour la résidence Portugal Golden Visa en achetant un bien immobilier, OU via un transfert de capital et OU via la création d’emplois. C’est votre chance pour l’immigration au Portugal. Selon la loi portugaise sur la nationalité, le permis de séjour permanent conduit à la citoyenneté après 5 ans.


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