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Devez-vous divulguer l’amiante lors de la vente d’une maison en Ontario?

Si le vendeur a connaissance amiante dans leur maison, ils sont tenus de déclarer sa présence sur la déclaration de propriété. Si un vendeur omet sciemment cette information, il peut être poursuivi devant un tribunal civil – si l’acheteur découvre plus tard que l’information a été intentionnellement cachée.

A cet égard, faut-il déclarer l’amiante lors de la vente d’un loger? Absolument pas, bien que vous deviez divulguer sa présence si vous en êtes déjà conscient. La loi de 2013 sur les descriptions erronées de la propriété stipule que la rétention de telles informations constitue une infraction et que le non-respect de la loi pourrait invalider la vente et entraîner des poursuites.

Étonnamment, pouvez-vous vendre une maison dans Ontario avec de l’amiante ? Il n’y a pas encore de loi qui dit que vous ne pouvez pas vendre une maison avec amiante – mais il y en a un qui dit que votre agent immobilier est obligé de divulguer tous les faits pertinents sur le loger aux acheteurs potentiels, et cela inclut la présence d’amiante.

En conséquence, que devez-vous divulguer lorsque vente une maison en Ontario? En tant que vendeur, vous êtes tenu par la loi de divulguer tout vice caché connu qui pourrait rendre votre habitation dangereuse ou impropre à l’habitation. Des exemples de vices cachés pourraient inclure un sous-sol inondé lors de fortes pluies, un problème structurel avec un mur ou une épidémie de moisissure chronique.

De plus, faut-il informer les acheteurs de l’amiante ? Oui. Vous êtes légalement tenu de divulguer la présence de tout amiante dont vous avez connaissance dans votre maison ou votre appartement, et si vous cachez cette information à un acheteur, vous pourriez faire l’objet de poursuites judiciaires à l’avenir. Une enquête auprès des acheteurs de maison pourrait suggérer certaines des plus les zones évidentes qui peuvent contenir de l’amiante, mais l’inspecteur n’est pas qualifié dans amiante enquêtes et il ne prélève pas d’échantillons.

Le revêtement amiante affecte-t-il la valeur de revente ?

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Le revêtement en amiante-ciment peut également avoir un impact négatif sur la valeur de revente de votre maison en raison de son apparence. Contrairement au bois, qui peut être poncé, repeint et remis en état, le revêtement en amiante ne le peut pas. Il est difficile de trouver un revêtement de remplacement pour les zones usées, et de nombreuses personnes le considèrent intrinsèquement peu attrayant.

Comment savoir si mon ancienne maison contient de l’amiante ?

En règle générale, vous ne pouvez pas savoir si un matériau contient de l’amiante simplement en le regardant, à moins qu’il ne soit étiqueté. En cas de doute, traitez le matériau comme s’il contenait de l’amiante et laissez-le tranquille.

Est-ce que tous les plafonds de pop-corn sont en amiante ?

Les plafonds en pop-corn contiennent généralement entre 1 et 10 % d’amiante. Bien que 1 % puisse sembler insignifiant, il est important de noter que tout pourcentage d’amiante dans un plafond de pop-corn est préoccupant et doit être pris en compte.

Quels sont les symptômes de l’exposition à l’amiante?

  1. Essoufflement.
  2. Une toux persistante et sèche.
  3. Oppression ou douleur thoracique.
  4. Sons secs et crépitants dans vos poumons lorsque vous inspirez.
  5. Bouts des doigts et des orteils qui semblent plus larges et plus ronds que d’habitude (clubbing)

Combien de temps êtes-vous responsable après avoir vendu une maison en Ontario?

En dernier recours, un propriétaire peut intenter une action en justice contre le vendeur dans un délai limité, appelé délai de prescription. Les délais de prescription sont généralement de deux à 10 ans après la clôture.

L’amiante est-il un vice caché ?

L’amiante et la moisissure noire peuvent tous deux être des problèmes qui relèvent de la catégorie des vices cachés, car de nombreux vendeurs ne sont pas conscients de ces problèmes. Mais si le vendeur prend connaissance de vices cachés, il est tenu de les divulguer ou de les traiter avant de mettre le logement sur le marché.

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Que doivent déclarer les vendeurs de maison ?

En général, un document d’information est censé fournir des détails sur l’état d’une propriété qui pourraient affecter négativement sa valeur. Les vendeurs qui dissimulent volontairement des informations peuvent être poursuivis et potentiellement reconnus coupables d’un crime. Vendre une propriété « telle quelle » n’exemptera généralement pas un vendeur des divulgations.

Quand faire un constat amiante ?

Le temps entre les inspections dépendra du type de matériel, de son emplacement et de son état, mais il devrait être d’au moins tous les six à 12 mois.

Puis-je poser un revêtement sur un revêtement en amiante ?

Certains experts recommandent de visser plutôt que de clouer lorsqu’un nouveau parement est installé sur un parement en amiante-ciment existant. Si les bardeaux doivent être enlevés, ils doivent être mouillés pendant le processus pour empêcher les fibres de se propager dans l’air, et ils doivent être correctement éliminés dans une décharge.

Peut-on recouvrir d’amiante ?

En enfermant complètement l’amiante sur votre maison avec un revêtement extérieur en vinyle ou en aluminium, vous pouvez la protéger contre de futurs dommages. Il peut être préférable de simplement revêtir des feuilles d’amiante si : Le matériau à base d’amiante est en bon état. Vous ne souhaitez pas repeindre régulièrement de l’amiante.

Faut-il peindre le revêtement en amiante ?

En fait, si vous êtes préoccupé par votre revêtement en amiante-ciment, peindre par-dessus est une option plus sûre et plus économique qu’un retrait professionnel. En effet, la peinture sur un revêtement en amiante-ciment ne perturbera pas les fibres d’amiante et ne les fera pas voler dans l’air.

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Que se passe-t-il si vous respirez de l’amiante une fois ?

Si vous respirez des fibres d’amiante, vous pouvez augmenter le risque de plusieurs maladies graves, notamment l’asbestose, le mésothéliome et le cancer du poumon. L’exposition à l’amiante peut augmenter votre risque de cancers du système digestif, y compris le cancer du côlon.

Quand ont-ils cessé d’utiliser l’amiante dans les plafonds de pop-corn ?

En 1977, le gouvernement américain a interdit l’utilisation de l’amiante dans les finitions des plafonds, et la plupart des plafonds installés après cette date ne contiendront pas d’amiante. Il est toutefois possible que des matériaux fabriqués avant 1977 aient été installés dans des maisons après l’interdiction.

Quand l’amiante a-t-il été utilisé dans les cloisons sèches au Canada ?

En règle générale, les maisons construites avant 1986 au Canada contenaient généralement de l’amiante dans les cloisons sèches. Cependant, il existe quelques dérogations à la règle. Perturber la cloison sèche en la démolissant, en installant des accessoires ou en la coupant peut libérer des fibres d’amiante toxiques dans votre maison si vous ne faites pas attention.

Enlever le plafond de pop-corn en vaut-il la peine ?

En bref, la suppression d’un plafond en pop-corn peut augmenter la valeur de votre maison. Cependant, des circonstances particulières peuvent influer sur son impact. Enlever les plafonds en pop-corn d’une petite maison n’est peut-être pas une bonne utilisation de l’argent de la rénovation. Tant qu’il est en bon état, une nouvelle couche de peinture peut être la meilleure option en raison du coût.

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