Immobilier

L’immobilier de l’Utah est-il dans une bulle ?

Selon les données les plus récentes sur les ventes de maisons du comté de Salt Lake, il semble que le marché du logement de l’Utah ralentisse très peu dans un avenir proche. Plus de maisons ont été vendues en 2020 qu’au cours de toute année précédente, faisant de 2021 la deuxième année de ventes la plus élevée de tous les temps.

Vous avez demandé, les prix des logements vont-ils baisser dans l’Utah ? SALT LAKE CITY – Les prix des maisons dans l’Utah continueront d’augmenter tant que la demande continuera de dépasser l’offre. Mais un expert du logement voit des augmentations de prix descendre à un seul chiffre, plus proches de la période pré-pandémique. Le prix médian d’une maison a grimpé à près de 600 000 $ dans les deux Utah et les comtés de Salt Lake.

En conséquence, la bulle immobilière éclatera-t-elle dans Utah? le dilemme de la demande est la raison pour laquelle les experts du logement ne voient aucun indicateur d’un bulle sur le point d’éclater – bien que dans Utah ils ont mis en garde contre un marché du logement « gravement déséquilibré » alors que la demande continue de dépasser terriblement l’offre.

Réponse rapide, comment est le marché du logement dans l’Utah ? Plus de la moitié des ménages de l’Utah n’étaient pas en mesure de s’offrir la maison au prix médian en 2021, et près des trois quarts des locataires étaient déjà hors prix en 2020. Le prix de vente médian de l’Utah suit une tendance à la hausse constante depuis 2012. En février, il a augmenté de près de 30 % par rapport à l’année précédente.

De plus, est Utah réel domaine surévalué ? SALT LAKE CITY – Une nouvelle étude répertorie trois villes de l’Utah parmi les marchés du logement les plus surévalués aux États-Unis L’étude réalisée par des professeurs de la Florida Atlantic University et de la Florida International University intervient alors que les prix du logement continuent de monter en flèche dans l’Utah, laissant beaucoup sans moyens Comme la distanciation sociale pendant la pandémie a incité de nombreuses personnes à explorer les loisirs de plein air, les gens ont commencé à chercher des endroits avec un accès à la fois abondant et pratique. « Beaucoup de gens choisissent l’Utah parce que nous sommes si proches des loisirs et des montagnes », déclare Cutler.

Pourquoi le marché immobilier de l’Utah est-il si élevé ?

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Les ventes de maisons sur le Wasatch Front Utah ont battu tous les records en 2020, car les taux d’intérêt les plus bas, le travail à domicile, l’immigration et les nouveaux goûts liés à la pandémie pour plus d’espace et les zones suburbaines ont déclenché une frénésie d’achat sans précédent. | 16 décembre 2021, 8 h 05 Étonnant.

Y a-t-il un crash immobilier à venir ?

Ainsi, il n’y aura pas de chute des prix de l’immobilier ; il y aura plutôt un recul, ce qui est normal pour toute classe d’actifs. La croissance des prix des logements aux États-Unis devrait se «modérer» ou ralentir en 2022. L’année 2022 devrait être saine pour le marché du logement.

Le marché immobilier va-t-il s’effondrer en 2022 ?

Mais le problème des stocks – et le marché immobilier brûlant – pourraient commencer à s’atténuer à l’approche de 2023. C’est du moins ce que montrent les prévisions immobilières. Alors que Fannie Mae prévoit que les prix des maisons augmenteront encore de 11,2 % en 2022, elle ne prévoit qu’un rebond de 4,2 % en 2023.

Quel état est le moins cher pour acheter une maison ?

  1. Mississippi. Le Mississippi est l’État le moins cher pour acheter une maison avec une valeur médiane de 114 500 $.
  2. Virginie-Occidentale. La Virginie-Occidentale est le deuxième État le moins cher pour acheter une maison.
  3. Arkansas. La valeur médiane des maisons de l’Arkansas est d’environ 123 300 $, la troisième plus basse du pays.
  4. Oklahoma.
  5. Kentucky.
  6. Indiana.
  7. Alabama.
  8. Ohio.

Quel est le prix moyen d’une maison dans l’Utah ?

Là-bas, le prix de vente médian des maisons est passé de 414 750 $ en 2020 à 657 500 $ en 2021, soit un bond de 58,9 %. Et dans le coin supérieur nord-est de l’Utah, il y a le comté de Rich, qui abrite Bear Lake et Garden City. Le prix de vente médian des maisons y est passé de 317 000 $ en 2020 à 494 310 $ en 2021. Cela représente une augmentation de 55,9 %.

Le marché immobilier américain va-t-il s’effondrer ?

Les États-Unis pourraient-ils voir un autre krach du marché immobilier en 2022 ? Alors que les taux d’intérêt étaient incroyablement bas au plus fort de la pandémie de COVID-19, la hausse des taux hypothécaires indique que les États-Unis ne connaîtront probablement pas de crash immobilier soudain ou de bulle immobilière en 2022.

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Pourquoi les maisons sont-elles si chères ?

Les coûts de construction ont augmenté en raison de la hausse des droits d’importation. Avec l’augmentation du nombre d’acheteurs de maisons, la demande de nouvelles propriétés a également augmenté. La demande de propriétés est beaucoup plus élevée que le taux d’offre. Ceux qui ont de mauvaises cotes de crédit et aucun crédit peuvent emprunter de l’argent pour louer des appartements à des coûts beaucoup plus bas.

Pourquoi ne devriez-vous pas vivre dans l’Utah ?

L’Utah est-il un bon endroit pour vivre en 2021 ?

Vous avez de bonnes raisons de le faire – la capitale de l’Utah vient d’être nommée l’un des 25 meilleurs endroits où vivre dans le pays. US News a récemment publié ses 150 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis pour 2021-2022. Les zones métropolitaines les plus peuplées ont été analysées pour trouver les meilleurs endroits où vivre.

Est-ce moins cher de vivre en Utah ou en Arizona ?

L’Arizona est 4,9 % plus cher que l’Utah.

Est-ce un marché d’acheteurs ou de vendeurs en 2022 ?

Le marché des vendeurs se poursuivra au printemps 2022, mais il devrait être moins compétitif pour les acheteurs qu’au printemps précédent, selon les prévisions de Melcher. « Le printemps sera une saison à forte demande », dit-elle.

Est-ce moins cher d’acheter une maison en période de récession ?

Baisse des prix Pendant une récession, il y a généralement moins d’acheteurs, donc les maisons restent plus longtemps sur le marché. Cela rend les vendeurs plus susceptibles de baisser leurs prix d’inscription, de sorte que leur maison soit plus facile à vendre. Vous pourriez même avoir de la chance avec une maison lors d’une vente aux enchères.

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Les prix de l’immobilier chutent-ils en période de récession ?

La croissance des prix des logements ralentit ou chute généralement lorsque l’économie se porte mal. En effet, une récession entraîne des pertes d’emplois et une baisse des revenus, ce qui rend les gens moins capables d’acheter une maison.

Que se passe-t-il si le marché immobilier s’effondre ?

En fin de compte, lorsque les pertes augmentent, les normes de crédit se resserrent, les emprunts hypothécaires faciles ne sont plus disponibles, la demande diminue, l’offre augmente, les spéculateurs quittent le marché et les prix chutent.

Qu’est-ce qui fera s’effondrer le marché immobilier ?

Les pénuries de main-d’œuvre et l’augmentation des coûts des matériaux ne sont que deux des causes de cette situation. Une crise économique grave, inhabituelle et imprévue serait nécessaire pour provoquer une catastrophe du marché immobilier aux États-Unis en 2022.

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