Hypothèque

Pourquoi l’hypothèque est-elle haram ?

La loi islamique considère l’argent comme un outil de mesure de la valeur et non comme une valeur en soi. Par conséquent, il est Haram ou interdit de recevoir des revenus provenant uniquement de l’argent. C’est ce qu’on appelle Riba et il est considéré comme usuraire et exploiteur. De la même manière, il est Haram de payer des intérêts en tant qu’emprunteur.

Sachez également pourquoi est-il haram d’avoir une hypothèque ? Pourquoi une hypothèque traditionnelle serait-elle haram ? La raison fondamentale pour laquelle une hypothèque traditionnelle est considérée comme haram par de nombreux érudits et dirigeants musulmans est qu’elle implique des intérêts. Ceci est également appelé usure, et le concept islamique connexe est le riba.

Question fréquente, l’hypothèque islamique est-elle halal ? Une hypothèque islamique est un moyen halal d’acheter une propriété au Royaume-Uni. Elle est considérée comme une alternative aux hypothèques conventionnelles pour les musulmans à la recherche d’une forme de financement conforme à la charia. Ces hypothèques sont parfois appelées un régime d’accession à la propriété (HPP).

Comme beaucoup vous l’ont demandé, les musulmans peuvent-ils contracter des prêts immobiliers ? « A la lumière du saint Coran, il est haram (quelque chose d’illégal aux yeux de l’islam) de contracter un prêt à intérêt », a déclaré la « fatwa » émise par le « Darul Ifta » (département des fatwa) du séminaire. « Par conséquent, vous ne devriez pas contracter de prêt à intérêt pour votre maison », a poursuivi la fatwa.

La meilleure réponse à cette question, est-ce que l’achat d’une maison est haram ? « Pour un musulman, c’est haram, ce n’est pas religieusement acceptable. C’est la mauvaise chose à faire. La loi coranique interdit de payer ou de percevoir des intérêts, ou riba. Les musulmans qui voulaient acheter une maison devaient économiser des centaines de milliers de dollars, obtenir des prêts de la famille ou ravaler leur foi et contracter une hypothèque conventionnelle. Cela pouvait être un partenariat entre des personnes, des entreprises ou les deux. Parce que l’acheteur et le prêteur achètent une part de la propriété, cela correspond bien aux croyances de la finance islamique, ce qui la rend halal. Cela signifie qu’un client peut demander un prêt hypothécaire, sans sacrifier ces convictions.

Pourquoi la finance islamique est-elle halal ?

La loi islamique considère l’argent comme un outil de mesure de la valeur et non comme un atout en soi. Par conséquent, cela exige que l’on ne puisse pas recevoir de revenus uniquement de l’argent. L’intérêt est considéré comme un riba et une telle pratique est interdite par la loi islamique.

Les musulmans peuvent-ils fumer ?

Une fatwa sur le tabac est une fatwa (déclaration légale islamique) qui interdit l’usage du tabac par les musulmans. Les musulmans arabes ont tendance à interdire de fumer (bien que l’Arabie saoudite se classe au 23e rang mondial pour le pourcentage de sa population qui fume) et, en Asie du Sud, le tabagisme a tendance à être considéré comme légal mais découragé.

Qu’est-ce que l’hypothèque islamique ?

Une hypothèque islamique est en fait un plan d’achat d’une maison conforme à la charia. Cela signifie que la banque achètera la propriété pour vous et vous facturera un loyer sur sa part jusqu’à ce que vous en soyez entièrement propriétaire, ce qui est le type le plus courant au Royaume-Uni, ou vous la revendra à un prix plus élevé.

Puis-je emprunter auprès d’une banque en Islam?

Les prêts sont autorisés dans l’Islam si l’intérêt payé est lié au profit ou à la perte obtenu par l’investissement. Le concept de profit agit comme un symbole dans l’Islam en tant que partage égal des profits, des pertes et des risques.

Comment puis-je acheter une maison halal?

Les plans d’achat d’une maison halal n’impliquent pas d’emprunter de l’argent. Au lieu de cela, dans le cadre d’un HPP conforme à la charia, votre banque achètera votre propriété en votre nom, puis vous la louera ou prélèvera un bénéfice en plus du prix d’achat, vous permettant ensuite de rembourser la somme totale en plusieurs versements.

Travailler dans le domaine hypothécaire est-il haram ?

La loi islamique considère l’argent comme un outil de mesure de la valeur et non comme une valeur en soi. Par conséquent, il est Haram ou interdit de recevoir des revenus provenant uniquement de l’argent. C’est ce qu’on appelle Riba et il est considéré comme usuraire et exploiteur.

L’investissement immobilier est-il haram ?

Investir dans l’immobilier peut être un excellent moyen pour les musulmans d’investir. La seule mise en garde est que si une hypothèque est obtenue, elle est considérée comme une hypothèque halal sans aucun élément de riba.

Est-il difficile d’obtenir un prêt hypothécaire?

Alors que les prêteurs exigent généralement des PMI, la plupart ne vous refuseront pas un prêt si vous avez moins de 20 % d’acompte. En fait, il est possible d’obtenir des prêts immobiliers avec seulement un acompte de 3% ou 3,5% (ou sans acompte du tout pour certains prêts hypothécaires garantis par le gouvernement).

Le profit bancaire est-il haram en islam ?

Dans le cas de Murabaha, la banque vend un actif et facture un profit qui est une activité commerciale déclarée halal (valide) dans la charia islamique. Alors que l’octroi d’un prêt et la perception d’intérêts sur celui-ci sont de pures transactions basées sur les intérêts déclarées haram (interdites) par la charia islamique.

Les bitcoins sont-ils haram ?

Selon la fatwa, l’utilisation de Bitcoin et d’autres pièces de ce type à des fins d’investissement et de paiement est considérée comme haram. Les raisons révélées derrière la fatwa reviennent aux mêmes raisons pour lesquelles une réglementation sur les crypto-monnaies est envisagée. Bien que ces raisons soient plus motivées par la religion que par la loi.

Le Private Equity est-il haram ?

Les sociétés de capital-investissement sont-elles haram ? La charia permet la gestion des fonds de private equity au même titre que les fonds conventionnels. En raison du fait que les actions privilégiées ne sont pas autorisées dans la charia, les véhicules d’entreprise ne sont généralement pas réalisables.

Les musulmans peuvent-ils avoir des piercings ?

Il n’est permis de percer aucune partie du corps autre que les oreilles et le nez pour les femmes. Le piercing est considéré comme une mutilation [muthla] du corps ce qui est illégal dans l’Islam.

Les musulmans peuvent-ils fêter Noël ?

« L’islam enseigne le respect des valeurs et de la culture d’autrui. En tant que musulmans, nous ne célébrons pas Noël, mais en tant que membre de la communauté musulmane Ahmadiyya, nous aidons les gens à assister aux services religieux, à participer à des collectes de nourriture et à essayer d’aider et de jouer un rôle dans la joie de ceux qui célèbrent seuls.

Les musulmans peuvent-ils avoir des tatouages ​​?

Pour ceux qui ne le savent pas, les tatouages ​​sont considérés comme haram (interdits) dans l’Islam. Il n’y a pas de verset islamique spécifique décrivant ce point, mais beaucoup de gens croient que wudu (le rituel de purification) ne peut pas être complété si vous avez un tatouage sur votre corps.

Qu’est-ce qu’un prêt halal ?

Les prêts halal sont des prêts accordés par des banques qui fonctionnent selon les règles islamiques de la charia. Ces règles, appelées Fiqh al-Muamalat, sont basées sur les règles islamiques des transactions et promeuvent les principes de l’économie islamique.


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